现在住房的时候，很多人不喜欢住顶楼。顶楼一个方面是因为很晒，太阳光直射，另一个方面是顶楼屋顶担心渗水。屋顶渗水一般是什么原因?屋顶渗水怎么处理?

一、屋顶渗水的原因

1、原有防水层被破坏导致屋顶没有防水保护层。这个原因比较常见，经过日晒雨淋防水层老化被破坏了，只能通过修补防水层或者重新做防水层来处理。

2、屋顶种植区域水源过多。各种植物的浇灌用水、水池等区域用水频繁，使屋顶增加了渗水的水源。

3、楼板结构问题。如年久失修，楼板老化、生锈等问题，质量问题也是屋顶渗水的原因之一。

4、排水系统问题。在屋顶装修和种植植物或者蔬菜的时候，没有考虑到排水施工的问题，特别是浇灌水和水池污水等，含有植物根叶和泥沙等杂物，会使排水口和管道堵塞，造成屋顶渗水。

5、管道没有固定好，造成松动。管道预留口位置有误，混凝土浇灌不到位，没有做好防漏处理，也会引起屋顶渗水。

6、浇筑楼板施工不到位。在做混凝土浇筑屋顶时，没有充分搅拌混凝土砂浆，整平捣实，出现空鼓、蜂窝、麻面等质量问题，也会引起渗水。

二、屋顶渗水的处理方法

1、查找漏水点，根据基面有无裂缝来处理。先将基面清理干净，在整个屋顶上铺设防水卷材，增加防水效果，再均匀涂刷上一层防水涂料，使之达到防水施工的标准。

2、如果是原有屋面的防水层被破坏或者没有做防水，则需要将渗水区域铲除2~3cm深之后清洗干净，使用防水涂料涂刷两遍，一层涂料干固之后再涂刷下一层涂料。施工之后确保24小时不与水分接触。同时也需要注意与原有防水层交接处需要做加强层。

3、检查排水方向，看顺水流方向是否有裂缝，原有防水层是否老化，并及时更换水管和排水口，重新做排水方向施工，再涂刷上面层防水涂料。